Как решить проблему с трещинами на стенах после покупки квартиры в ипотеку

Если была куплена новостройка, то следует обратить внимание на сроки гарантии застройщика на качество строительства. Если же квартира была куплена вторичным рынком, возможно потребуется обратиться к продавцу, который должен был предоставить полную информацию о состоянии квартиры. В случае обнаружения скрытых дефектов, поданных на продажу добровольно, продавец несет ответственность и должен возместить убытки. В любом случае, следует обратиться к юристу, который поможет выяснить обстоятельства и определить возможности получения компенсации ущерба.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку;
2. Документы, подтверждающие осуществление платежей по ипотечному кредиту;
3. Акт приема-передачи квартиры;
4. Фотографии повреждений стен.

Далее необходимо обратиться к продавцу квартиры и уведомить его о выявленных повреждениях. В зависимости от результата переговоров с продавцом можно решать вопрос об оплате ремонта. В случае, если с продавцом не удается достичь соглашения, возможно обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, вызванного недостатками купленной квартиры. Подобные споры регулируются гражданским законодательством РФ.

Статьи 501-503 Гражданского кодекса Российской Федерации.