Как решить проблему с трещинами и ремонтом в выданной мне квартире: права жильцов и ответственность муниципалитета

Право на ремонт жилого помещения является общим для всех жильцов многоквартирного дома, за исключением случаев, когда положение об этом определяется в соответствии с законодательством и договорами. Таким образом, если в договоре на передачу квартиры от продавца и покупателя не было определено, что ремонт возложен на покупателя, то ответственность за ремонт несет муниципалитет. Однако, для того чтобы точно ответить на данный вопрос и определить за кого должен быть проведен ремонт в данной конкретной ситуации, необходимо изучить соответствующие документы и законодательство, регулирующее данную ситуацию.

Для ответа на данный вопрос вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор на получение квартиры;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
3. Справки об оплате жилого помещения и коммунальных платежей;
4. Документы обращения в администрацию, в том числе ответы администрации на ваши обращения;
5. Спецификации ремонтных работ и оценки их стоимости.

Обычно, в соответствии с законодательством, за ремонт общего имущества жильцы обычно платят совместно с другими жильцами дома. Однако, если указанный ремонт относится к обязанностям муниципальных органов, то они должны взять на себя расходы на ремонт.

Статья 620 ГК РФ "Условия предоставления жилых помещений органами государственной власти и местного самоуправления" и статья 622 ГК РФ "Содержание и ремонт жилых помещений" могут быть применимы для решения данного вопроса.