Как решить проблему с течью воды на балконе от незаконно реконструированной плиты перекрытия? Обзор эффективных действий

Добрый день! Ситуация, которую Вы описали, связана с нарушением прав собственности. Если сосед незаконно проводил реконструкцию, нарушив Ваше право на перекрытие, которое является Вашей крышей, то он несет ответственность за устранение возникшей неисправности и причиненный Вам ущерб. В данном случае, Вы правильно обратились в управляющую компанию и написали заявления о нарушении правил эксплуатации жилого помещения. Однако, если сосед не принимает меры по устранению течи и продолжает нарушать Ваши права, необходимо обратиться в суд с иском о взыскании убытков, причиненных нарушением права на перекрытие. Я рекомендую обратиться к опытному юристу для составления иска, особенно если Вам необходимо доказать факт нарушения прав собственности и размер причиненного ущерба.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Заявления о проблеме, направленные в управляющую компанию от рассказывающего (жильца квартиры) и соседа. 2. Предписание от управляющей компании, адресованное соседу о незаконной реконструкции. 3. Договор аренды или собственности на квартиры соседа и рассказывающего.

Для дальнейшего действия, рассказывающий может попросить управляющую компанию принять более эффективные меры для устранения недопустимой ситуации, предпринять действия по наложению штрафных санкций и предоставить акт о состоянии крыши и перекрытий из специализированной организации, подтверждающей факт незаконной реконструкции и серьезности ситуации. Если управляющая компания отказывается, то обратиться в суд.

• Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение причиненного вреда"
• Статья 1072 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанность по возмещению вреда"
• Статья 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за изменение границ земельного участка, нарушение правил пользования им и нарушение прав третьих лиц"
• Статья 15.14 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил планировки и застройки"
• Статья 23.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Непредоставление доступа к жилому помещению или иному помещению, либо нарушение правил пользования ими"
• Статья 166 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников и пользователей помещений"