Как решить проблему с тараканами в взятой в ипотеку квартире: советы экспертов

Если квартира была приобретена в новостройке, возможно, у Вас есть законная основание для предъявления требования к застройщику или продавцу квартиры о возмещении убытков, связанных с наличием тараканов. Также следует обратиться к управляющей компании или организации, которая управляет многоквартирным домом, с требованием принять меры по уничтожению насекомых в общих зонах дома. Если бабушка является собственником другой квартиры, то Вам следует оформить письменное заявление и направить его в Управление ЖКХ или ТСЖ со ссылкой на ст. 16 Жилищного кодекса, требуя принять меры по устранению нарушений правил благоустройства и содержания жилого помещения.

Для решения вопроса, связанного с тараканами в купленной вами квартире, вам необходимо обратиться в органы государственной санитарно-эпидемиологической службы. Для этого необходимо предоставить следующие документы и сведения:

1. Заявление о выявлении тараканов в вашей квартире.
2. Копия договора купли-продажи квартиры.
3. Фотографии тараканов и их мест обитания.
4. Сведения о ничистоплотной бабушке и ее адрес, если они у вас есть.
5. Иные доказательства наличия тараканов в квартире (свидетельские показания, записи общения со старшей по дому и т.д.).

Органы государственной санитарно-эпидемиологической службы проведут проверку, выявят причины наличия тараканов и устранимость этой проблемы. В случае обнаружения нарушений санитарных норм, они могут вынести решение о привлечении виновных к ответственности и проведении необходимых мероприятий по устранению проблемы.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, могут включать:

1. Статья 620 Гражданского кодекса РФ ("Ответственность продавца за недостатки товара"), если продавцом квартиры является юридическое или физическое лицо.

2. Статья 616 Гражданского кодекса РФ ("Обязанности продавца в связи с продажей товара"), которая устанавливает, что продавец должен предоставить покупателю товар надлежащего качества.

3. Статья 4 Федерального закона "О защите прав потребителей" ("Права потребителя на защиту здоровья и жизни") гарантирует право потребителя на защиту здоровья при реализации товаров ненадлежащего качества.

4. Статья 1099 Гражданского кодекса РФ ("Право соседей на благоприятные условия пользования имуществом") устанавливает обязанность соблюдать нормы обычаев при использовании имущества, чтобы не наносить вреда соседям.

5. Статья 14 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" ("Права и обязанности граждан в области санитарно-эпидемиологического благополучия"), которая устанавливает обязанность соблюдать правила санитарно-эпидемиологической безопасности для защиты здоровья населения.

Для более точного ответа на вопрос обращения необходимо знать все детали дела и обоснование исковых требований в данном конкретном случае.