Как решить проблему с тараканами в арендованной квартире и получить компенсацию за моральный ущерб?

Согласно Закону Российской Федерации "Об аренде жилых помещений" арендатор вправе требовать возврата залога, если арендодатель не исполнил обязанности по передаче жилого помещения в соответствии с договором аренды. В данном случае, наличие тараканов в сдаваемом жилье является нарушением этой обязанности. Таким образом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, арендатор имеет право требовать полного возврата залога, а не только его половины. Поэтому в данной ситуации арендатору следует обратиться к арендодателю с требованием полного возврата залога, либо в противном случае обратиться в суд.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы и информацию: 1. Договор аренды жилья, чтобы определить условия по возврату залога, а также ответственность сторон в случае нарушения договора; 2. Документы и доказательства (фотографии, извещения) о наличии тараканов в арендуемом жилье; 3. Корреспонденцию с арендодателем и ее представителями об устранении проблемы с тараканами.

Согласно ст. 615 и 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель обязуется предоставить арендатору жилое помещение в надлежащем состоянии и поддерживать его в таком состоянии на протяжении всего срока договора. Если жилое помещение не соответствует требованиям, арендатор имеет право требовать его замены или принять соответствующие меры по его устранению с последующим возмещением расходов.

Таким образом, если арендодатель не устранил недостатки, связанные с наличием тараканов в жилом помещении, арендатор имеет право требовать полного возврата залога. Однако необходимо иметь в виду, что взыскание денежных средств с арендодателя может быть осуществлено только судебным путем.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения".

2. Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности арендатора жилого помещения".

3. Статья 625 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права арендатора жилого помещения".

4. Статья 638 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора аренды жилого помещения".

5. Постановление Правительства Российской Федерации от 18.10.2007 N 612 "Об утверждении Правил предоставления и оплаты жилых помещений из государственного жилищного фонда".

6. Закон Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Могут быть применены также другие законы и нормативные акты, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.