Как решить проблему с просрочкой ДДУ и пунктами претензий в акте приема квартиры: самостоятельно перечеркнуть или просить перепечатку?

Согласно законодательству Российской Федерации, при приобретении жилого помещения по договору долевого участия в строительстве (ДДУ), акт приема-передачи объекта должен быть подписан в установленном порядке и подлежит обязательному составлению. В случае просрочки ДДУ, необходимо обратиться к юристу, который сможет оценить состояние дела и посоветовать определенные действия для решения вопроса. Однако, если в акте приема квартиры указаны пункты претензий, то необходимо составить претензионное письмо с требованием устранения выявленных недостатков в кратчайшие сроки. В данном случае, перечеркивание акта не является правильным решением, так как это может повлечь за собой негативные последствия в будущем.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к договору долевого участия (ДДУ) и изучить его условия относительно просрочки. Также, может потребоваться изучение законодательства в части прав и обязанностей сторон при долевом строительстве.

В отношении акта приема квартиры с претензиями, его перепечатывание или перечеркивание может потребоваться в случае, если стороны не достигли единства в отношении претензий и не нашли общего решения. В таком случае, стороны могут заключить дополнительное соглашение к ДДУ, где будут урегулированы вопросы по перечеркиванию или перепечатыванию акта приема квартиры с претензиями.

Для более точного решения данного конкретного вопроса необходима более детальная информация и ознакомление с документами. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данной области права, для получения консультации и анализа ситуации.

Статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки возложения обязанности передать имущество" и статья 512 Гражданского кодекса Российской Федерации "Автоматическое прекращение договора возможно только в случаях, предусмотренных законом или договором". Кроме того, необходимо руководствоваться условиями самого ДДУ и законом "О защите прав потребителей". Однако, для конкретного решения вопроса необходимо ознакомиться с документами и обстоятельствами дела.