Как решить проблему с первоначальным взносом при продаже квартиры: ипотека или завышение стоимости?

Здравствуйте. Я, как юрист, должен сообщить Вам, что завышение стоимости квартиры может быть рассмотрено как мошенничество, строго запрещенное законодательством Российской Федерации. Я не могу рекомендовать оформлять расписку, подтверждающую завышение стоимости квартиры. Вместо этого, я рекомендую обращаться к квалифицированному юристу для того, чтобы решить возникшую ситуацию законными путями.

Для решения такого вопроса, на мой взгляд, необходимо составить правильный договор купли-продажи недвижимого имущества. В таком договоре должны быть описаны все условия сделки, включая условия оплаты.

Рекомендуется использовать официальный договор, утвержденный Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром). В договоре должно быть указано, что покупатель обязуется внести первоначальный взнос в согласованном ранее размере и сроком.

Что касается самой расписки, то тут стоит быть осторожным, так как завышение стоимости имущества может быть признано сделкой с недобросовестностью и привести к негативным последствиям. Если все же настаиваете на расписке, она должна содержать информацию об оплате первоначального взноса и подписи обеих сторон.

Кроме того, рекомендуется получить консультацию у специалиста в области недвижимости или юриста, чтобы избежать негативных последствий.

Статьи 153, 207, 159 Гражданского кодекса Российской Федерации.