Как решить проблему с непонятными счетами за отопление в новостройке: опыт и советы

Здравствуйте! Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, размеры платы за жилищно-коммунальные услуги должны соответствовать фактически потребленным жилищно-коммунальным ресурсам, о чем свидетельствует показания общедомовых счетчиков и индивидуальных приборов учета. В вашем случае, с помощью акта поверки общедомового счетчика, вы можете подтвердить фактически потребленный объем отопления в размере 58 Гкк, а не 67 Гкк, выставленных УК на оплату. Рекомендуется обратиться к УК с требованием пересмотра платежных документов с учетом подтвержденного фактического объема потребления жилищно-коммунальных услуг. Если УК не примет меры, вы можете пожаловаться в жилищную инспекцию или подать иск в суд.

Для решения данного вопроса рекомендуется собрать следующие документы:

1. Копия договора на оказание услуг по отоплению между УК и жильцом дома.
2. Копия акта установки и поверки общедомового счетчика.
3. Квитанции об оплате за отопление с момента установки счетчика до настоящего времени.
4. Копия счета на оплату от УК за отопление.
5. Письменная претензия к УК с просьбой разъяснить причины выставления непонятных счетов за отопление и просьбой предоставить объяснения по расходам и тарифам на отопление.
6. Копия письменного ответа от УК.

После сбора всех необходимых документов, жильцу необходимо ознакомиться с договором на оказание услуг по отоплению и проверить соответствие тарифов УК с действующим законодательством Российской Федерации. Если найдутся какие-либо нарушения, то жильцу рекомендуется обратиться в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы, Роспотребнадзор, Управление Роспотребнадзора по региону или Судебные органы для защиты своих прав.

Статья 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество". Статья 159.1 Уголовного кодекса РФ "Лжесвидетельствование при сделках с недвижимостью". Закон РФ от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности". Кроме того, в данной ситуации необходимо обратиться к законодательству о правах потребителей и жилищном законодательству.