Как решить проблему с неоплачиваемыми коммунальными платежами и ремонтом: выписка собственника квартиры и привлечение к ответственности

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый из собственников квартиры имеет равное право пользования имуществом и не может быть выведен из квартиры против его воли без согласия другого собственника или по судебному решению. Однако, если собственник не уплачивает свою долю взносов на ремонт и коммунальные платежи, вы можете обратиться в суд с иском о признании недействительным договора между собственниками, который предусматривает разделение расходов на ремонт и эксплуатацию квартиры. При подтверждении ваших требований, суд может вынести решение о выкупе доли собственника, который не уплачивает свою часть расходов, путем взыскания долга или продажи его доли квартиры. Однако, прежде чем обращаться в суд, рекомендуется проконсультироваться с юристом для оценки вашей ситуации и возможности достижения результата.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор о совместной собственности на квартиру – в нем должны быть указаны доли каждого из собственников.
2. Документы, подтверждающие факт проживания отца в квартире – например, договор аренды или субаренды жилого помещения.
3. Документы, подтверждающие регистрацию собственников в квартире – свидетельства о регистрации по месту жительства.
4. Отчеты о расходах на коммунальные услуги за последние 10 лет, показывающие, кто и в какой мере оплачивал эти расходы.
5. Заявление на имя судебного пристава о выселении одного из собственников из жилого помещения (если требуется).

С учетом этих документов, стоит обратиться в суд с заявлением о выселении второго собственника из жилого помещения по ряду причин, включая непредоставление финансовой помощи в сохранении жилого помещения в надлежащем состоянии и отсутствие социально-нужного использования жилья. Суд может принять решение о выселении данного собственника в случае наличия веских доказательств, что его действия прещеният нормам закона и приводят к законопослушным собственникам материальный ущерб.

Статьи, которые могут быть применимы в этой ситуации: 1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность" 2. Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возможности распоряжения долевой собственностью" 3. Статья 318 Жилищного кодекса Российской Федерации "Совместное владение жильем" 4. Статья 321 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выход из совместного владения жильем" 5. Статья 358.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме".