Как решить проблему с неоплачиваемыми коммунальными услугами при проживании другого человека в квартире?

В данной ситуации необходимо уточнить, кто является собственником квартиры. Если собственником является вы, то вам необходимо обратиться в суд для выселения незаконно проживающего человека. Если же квартира находится в собственности другого лица, необходимо обратиться к нему с просьбой решить данную ситуацию. Нельзя сделать платежи на имя другого человека, не являющегося собственником квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо будет собрать следующие документы:

1. Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности, если такая регистрация была проведена.

2. Договор аренды: если отсутствует документ на право собственности, то необходимо иметь договор аренды. В этом случае арендатор будет обязан оплачивать коммунальные услуги, а не собственник.

3. Документы о неплатеже: необходимо собрать всю возможную документацию, свидетельствующую о том, что другой человек не оплачивает коммунальные услуги. Могут быть использованы акты сверки показаний приборов учета, платежные документы и т.д.

4. Материалы к досудебному урегулированию конфликта: в случае если собственник не может добиться досудебного урегулирования конфликта с жильцом, необходимо представить в суд все имеющиеся материалы, доказывающие факт неплатежей и предъявить иск.

В зависимости от конкретных обстоятельств данного случая, дополнительная документация может быть необходима.

Статья 318 ГК РФ "Договор коммерческого найма жилого помещения и комнаты в нем" Статья 169 ЖК РФ "Обязанности собственников и пользователей" Статья 155.5 ЖК РФ "Ответственность пользователя за жилищные услуги" Статья 158 ЖК РФ "Заключение договоров на предоставление жилищно-коммунальных услуг" Статья 14.19 КоАП РФ "Нарушение правил потребления коммунальных ресурсов"

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от многих обстоятельств. В целях решения этого вопроса имеет значение наличие договора аренды или иного договора на пользование жилым помещением, а также другие релевантные обстоятельства, такие как наличие права собственности на квартиру. В зависимости от конкретных обстоятельств, статьи закона, которые могут быть применимы, могут включать следующие: статьи 608, 613, 614, 625, 641, 703, 704, 707, 1101 и 1102 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 26.03.2003 № 25-ФЗ "Об охране здоровья граждан при потреблении табака" и другие.