Как решить проблему с коммунальными услугами на совместной квартире при разводе родителей?

Здравствуйте! По законодательству Российской Федерации совместный имущественный комплекс, включая жилые помещения, не может быть продан, если его собственники не достигли согласия по данному вопросу. Для изменения ситуации необходимо решение суда, в котором можно заявить о принудительном разделе имущества. Однако, при рассмотрении данного вопроса, судом будут учитываться интересы и права обоих собственников жилого помещения в соответствии с действующим законодательством. Если выход из данной ситуации на продажу квартиры не является возможным, отец может обратиться в ЖКХ организацию, по месту нахождения квартиры, с заявлением на перераспределение платежей по коммунальным услугам между собственниками жилья, на основании соответствующего судебного решения.

Для решения данного вопроса, необходимо проконсультироваться с юристом в вашем регионе и предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Разводные документы или судебное решение о разводе родителей;
3. Документы, подтверждающие факт неуплаты коммунальных услуг за квартиру (платежки, протоколы проверок, переписки с управляющей компанией и т.д.).

Юрист сможет оценить вашу ситуацию и предложить наиболее оптимальные действия, например, подать иск на судебное разделение имущества или налаживание отношений с матью в целях продажи квартиры и распределении средств, полученных от продажи между отцом и матерью. Оставить квартиру в своей совместной собственности может быть дорогостоящим решением и поддерживаться ежегодной борьбой за выплату общих счетов.

К сожалению, в данном случае необходимо более подробно изучить правовые документы и обстоятельства дела, чтобы определить точный перечень статей закона, которые будут применимы для решения данного вопроса. Но, как правило, в таких ситуациях применяются статьи Гражданского кодекса Российской Федерации о совместной собственности и порядке ее раздела, а также законы об аренде и жилищном законодательстве.