Как решить проблему с недействительными электронными подписями на DDU в Сбербанке при покупке недостроенного дома?

Добрый вечер! Стоит обратить внимание на статью 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет срок действия электронной подписи. Если электронная подпись перестала действовать, то необходимо произвести повторную регистрацию вашей ДДУ. Однако, если технические неполадки произошли со стороны Росреестра, то необходимо обратиться к ним для устранения проблемы. Кроме того, следует учитывать, что, если в ДДУ закреплен срок окончания строительства, то этот срок необходимо будет соблюдать.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи (ДДУ) на приобретение квартиры, заключенный сбербанком в августе 2018 года.

2. Письмо из росреестра с электронными подписями, полученное на ваш майл.

3. Документы, удостоверяющие вашу личность.

4. Документы, подтверждающие оплату покупки квартиры.

5. Информацию о статусе и ходе строительства дома.

После предоставления всех необходимых документов, лучше всего обратиться в офис росреестра и получить консультацию по данному вопросу. Возможно, Вам потребуется обновить электронные подписи для возобновления процедуры регистрации права собственности на объект недвижимости.

Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:

• Статья 435 Гражданского кодекса РФ о договоре участия в долевом строительстве;
• Статья 554 Гражданского кодекса РФ об исполнении обязательства;
• Статья 308 Налогового кодекса РФ о налоге на имущество физических лиц;
• Статья 161 Жилищного кодекса РФ о правах и обязанностях участников долевого строительства.