Как решить проблему с наследственной долей 1/3 квартиры при наличии сестры-отказницы?

Добрый день. В данной ситуации следует обратиться в суд с иском о разделе имущества. Суд определит справедливую долю каждого наследника в квартире и установит порядок раздела ее имущества, в том числе продажи доли наследника, который не желает продать свою долю за предложенную Вами сумму. В случае, если сестра не является собственником жилого помещения и не проживает в нем на праве собственности, Вы можете обратиться в суд с иском о выселении ее из него. Однако, такой иск может быть удовлетворен только при наличии законных оснований для выселения, установленных законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которая является объектом спора.

2. Свидетельства о рождении и смерти матери и сестры.

3. Завещание, если такое имелось.

4. Свидетельство о наследовании (в том числе выписку из завещания по наследству).

5. Документы, подтверждающие факт отказа сестры в продаже ее доли.

После сбора всех необходимых документов, Вам необходимо обратиться к юристу, который сможет оценить ситуацию и предложить варианты дальнейших действий. Возможно, потребуется подать в суд на сестру с целью принудительного выкупа ее доли.

Статьи 256, 257, 258 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 1151, 1155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.