Как решить проблему с межеванием границ земельного участка: документы, ГКН, ЕГРН, советы

Данные документы дают основания для владения земельным участком, но наличие кадастрового номера и свидетельства о праве собственности не гарантирует его межевание и границы. Если не проводилось межевание, необходимо обратиться в органы государственной власти, отвечающие за кадастровый учет, и запросить информацию о границах участка. Межевание можно провести на основании постановления о его выделении или акта согласования границ участка. Если местная администрация не может предоставить информацию о границах участка или отсутствует генеральный план, можно обратиться в региональные органы управления недвижимостью для получения консультации и помощи в решении этого вопроса.

Для решения данного вопроса, следует обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве. В зависимости от обстоятельств, для получения ответа в данном конкретном случае, может потребоваться обзор ряда документов, в том числе:

1. Синее свидетельство на земельный участок;
2. Постановление местной администрации;
3. Договор купли-продажи с актом приема, прежний документ собственности;
4. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное после регистрации сделки в ЕГРН;
5. Кадастровый паспорт на земельный участок, содержащий информацию о его местоположении, габаритах, назначении и других характеристиках.

Наличие указанных документов поможет определить реальные права и обязанности сторон, предотвратить возможные правовые нарушения и соразмерно решить вопрос о постановке на межевой учет земельного участка.

Земельный кодекс РФ: Статьи 7.3–7.13, 8.1–8.17, 9.1–9.36, 12.1–12.12, 19.1–19.14, 25.1–25.14, 46.4–46.7, 53.1–53.4, 64.1–64.11, 66.1–66.13, 68.1–68.19, 69.1–69.13, 71.1–71.4, 83.1–83.28, 93.1–93.22, 94.1–94.7, 97.1–97.22, 98.1–98.10, 101.1–101.10, 102.1–102.18, 103.1–103.6, 104.1–104.11, 110.1–110.19, 112.1–112.8, 116.1–116.6, 117.1–117.12, 119.1–119.4, 125.1–125.4, 135.1–135.30, 138.1–138.11, 140.1–140.5, 142.1–142.3, 156.1–156.15, 158.1–158.20, 160.1–160.11, 161.1–161.9, 162.1–162.6.