Как решить проблему с квартирой: отсутствие прописанных людей и необходимость договора социального найма

Для оформления договора социального найма квартиры не требуется наличие у проживающих в ней граждан регистрации (прописки). Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, для заключения договора необходимо удовлетворять ряду других условий, включая наличие законного основания на проживание в квартире и социальной нужды в получении жилья. Для получения более детальной консультации по данному вопросу следует обратиться к юристу.

Для оформления договора социального найма необходимо предоставить следующие документы: 1. Заявление на заключение договора социального найма; 2. Паспорта всех проживающих в квартире лиц; 3. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.п.); 4. Свидетельство о рождении детей (если они есть); 5. Приписное свидетельство для молодых людей в возрасте от 18 до 27 лет; 6. Справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг; 7. Справки о доходах и расходах всех проживающих в квартире лиц; 8. Документы, подтверждающие социальную нуждаемость заявителя и его семьи (например, медицинские или социальные заключения).

После предоставления всех необходимых документов, при наличии соответствующих оснований, орган местного самоуправления может заключить договор социального найма.

• Статья 675 Гражданского кодекса РФ "Договор социального найма жилого помещения"
• Федеральный закон от 01.06.2005 № 51-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования жилищных отношений" (в частности, статьи 39-42 Жилищного кодекса РФ "Договор социального найма жилого помещения")