Как решить проблему с холодной водой и сломанным радиатором без денег на счете в доме: законность действий управляющей компании и возможность обращения в прокуратуру

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация несет ответственность за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Таким образом, обязанность по проведению ремонта и замене неисправных элементов общего имущества лежит на управляющей организации, а не на собственниках квартир. В данной ситуации действия управляющей компании не соответствуют законодательству. Если управляющая компания не исправляет неисправности в общедомовом имуществе в соответствии с законом, жильцы имеют право обратиться в суд или в контрольно-надзорные органы за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками квартир.
2. Правила содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.
3. Запись о запросе на ремонт и ответ управляющей компании, в котором она согласна произвести ремонт, но за счет собственников квартир.

Относительно законности предложения управляющей компании, необходимо проанализировать действующее законодательство Российской Федерации о содержании и ремонте общего имущества многоквартирного дома. Если управляющая компания не выполняет своих обязанностей, определенных законом и договором, то собственники квартир имеют право обратиться в суд с требованием о вынесении решения о привлечении управляющей компании к ответственности.

Также, возможно обратиться в Роспотребнадзор или Госжилинспекцию для выяснения законности действий управляющей компании в данном случае.

Статьи, которые могут быть применимы для решения указанного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 702-703, 754-755 (о правах и обязанностях собственников жилых помещений и управляющих организаций, в том числе по содержанию общего имущества).

2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 36, 43, 158 (о праве на жилое помещение, о содержании жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и условиях проведения ремонта общего имущества).

3. Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей", статьи 2, 18 (о правах потребителей на качественную и безопасную услугу, об обязанностях продавцов/поставщиков оказать услугу в полном объеме и в срок).

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 6.3 (о принятии управляющей компанией мер, нарушающих законодательство о защите прав потребителей).

Рекомендуется обратиться к юристу для более точного оценки ситуации и определения пути ее решения.