Как решить проблему с энергокомпанией: участок с ВЛ 10 тысяч и без обременений

Добрый день! В соответствии со статьей 249 ГК РФ Застройщик несёт ответственность за качество и безопасность объекта недвижимости, следовательно в данной ситуации можно обратиться в суд с требованием о компенсации убытков в связи с наличием на участке ВЛ 10 тысяч. Однако необходимо уточнить, была ли возможность узнать о наличии линии электропередач до покупки участка, а также о возможной зоне обязательных отчуждений со стороны участка. В случае, если эти вопросы не были рассмотрены при заключении договора купли-продажи и не было предоставлено достаточной информации о наличии данного обстоятельства, можно выступить с требованием о взыскании с продавца средств на устранение указанного недостатка. С уважением.

Для решения такого вопроса целесообразно обратиться к компетентному юристу для оценки ситуации на местности. Однако, в рамках данного запроса, могу предоставить следующую информацию:

1. Необходимо удостовериться в том, что земельный участок, приобретенный в 2011 году, имеет разрешение на использование под индивидуальное жилищное строительство, а также в правомерности перехода права собственности на участок.

2. Следует установить факт наличия или отсутствия на участке обременения, связанного с передачей прав на электроэнергию по ВЛ 10 тысяч. Если обременение отсутствует, то право находится у землевладельца, а энергокомпания не может претендовать на любые виды компенсации.

3. В случае обнаружения на участке обременения, необходимо проанализировать договор и выяснить условия его заключения, в том числе права и обязанности сторон.

4. Для решения конфликта лучшим вариантом является согласование с энергокомпанией возможности удаления столба на их счет. В противном случае возможно обращение в судебные органы за разрешением данного вопроса и защитой прав на собственность.

Таким образом, для решения вопроса Вам необходимо обратиться к юристу, для более подробного юридического консультирования в данной ситуации и помощи в решении проблемы.

Закон РФ "О защите прав потребителей" (статья 18), Закон РФ "О защите конкуренции" (статья 10), Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 15, 16 и 19), Гражданский кодекс РФ (статьи 302 и 304), Закон РФ "Об объектах капитального строительства" (статьи 16, 29 и 30).