Как решить проблему с доступом в ипотечную квартиру после развода?

Добрый день! В соответствии с Законом Российской Федерации "О браке и семье" каждый из супругов в браке имеет равные права на общее имущество брака. Квартира, приобретенная во время брака с использованием средств супругов, является общей совместной собственностью супругов.

В данной ситуации необходимо определить, на каком основании жена и несовершеннолетняя дочь запирают квартиру на замок и не разрешают бывшему мужу входить в нее. В случае, если бывший муж имеет право на проживание в этой квартире на основании судебного решения или договора между супругами, то запирание квартиры на замок является нарушением его прав и может привести к судебному разбирательству.

Ситуация по определению долей в квартире и выплате ипотеки должна быть указана в решении суда о разводе, если таковое было. Если бывшие супруги не заключали договор о разделе имущества, то выплата ипотеки является общей обязанностью супругов.

Для получения более детальной консультации необходимо обратиться к адвокату, который поможет детально рассмотреть эту ситуацию и дать определенные рекомендации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 2. Договор ипотеки, удостоверенный нотариально. 3. Решение суда о разделе имущества бывших супругов. 4. Документы, подтверждающие оплату ипотеки обоими супругами. 5. Документы, подтверждающие развод бывших супругов.

Для получения доступа к квартире бывшему мужу необходимо обратиться в суд с иском о признании его права на проживание в квартире. Суд будет руководствоваться положениями закона о семейном праве и доказательствами, представленными сторонами. Если суд признает право бывшего мужа на постоянное проживание в квартире, то ему будет выдана соответствующая судебная резолюция.

Ситуация требует привлечения квалифицированного юридического совета и возможно обращения в суд.

1. Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ): статья 309 ("Доля в квартире") статья 317 ("Использование и распоряжение долей в праве общей собственности на квартиру и их вещей") статья 318 ("Раздел и продажа квартиры и иных имущественных прав")

2. Статьи Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ): статья 23 ("Право собственности и иные вещные права на жилище") статья 30 ("Возможность пользования жилым помещением") статья 34 ("Порядок пользования жилым помещением и обязанности пользователей") статья 95 ("Порядок изменения компонентов права собственности на жилое помещение")

3. Статьи Закона "О ипотеке (ипотечной деятельности)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ: статья 5 ("Ипотечные отношения") статья 6 ("Договор займа под залог имущества")

4. Статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ): статья 219 ("Предварительное рассмотрение искового заявления") статья 221 ("Содержание искового заявления") статья 222 ("Доказывание в суде и наложение доказательств")

Рекомендуется обратиться к юридическому консультанту или адвокату, чтобы определить дальнейшие действия. Возможно, бывший муж может потребовать продажи квартиры или выкупа его доли. В любом случае, разрешение этого вопроса будет требовать согласованных действий и разумного подхода, основанного на законе.