Как решить проблему с договором долевого участия в новостройке и получить ипотеку от банка: советы и рекомендации

Здравствуйте! На основании представленных Вами фактов, сложно дать однозначный ответ на Ваш вопрос, не зная подробностей договора долевого участия и условий ипотечного кредита. Однако, в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей", ипотечный заемщик имеет право на получение полной информации об условиях кредита, а также на консультацию со стороны юриста в случае возникновения конфликтных ситуаций. Рекомендуется обратиться в банк, чтобы выяснить причину отказа и уладить ситуацию, а также обратиться к юристу для защиты своих интересов и разрешения возможных правовых вопросов.

Для решения данной проблемы, необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия договора долевого участия, подписанного всеми сторонами.

2. Документы, подтверждающие права на собственность приобретаемой недвижимости (например, свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество или выписку из ЕГРН).

3. Копия договора ипотеки, заключенного с банком и подтверждающий использование средств из кредитной линии на цели, связанные с приобретением недвижимости.

4. Копия аккредитива, подтверждающего передачу средств на счет продавца недвижимости.

Данные документы позволят банку убедиться в правомерности сделки и подтвердить права сторон на приобретаемую недвижимость. Если у вас по-прежнему остались вопросы, вам следует обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и сделок с ипотекой.

Статья 429 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве"; Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие и виды кредитных договоров".