Как получить квартиру в случае банкротства застройщика: все вопросы и ответы для ООО с договором долевого участия

ООО имеет право подать заявление в арбитражный суд для включения в реестр кредиторов по ДДУ, чтобы защитить свои интересы. Если ООО не будет включено в реестр, то оно может столкнуться с трудностями при получении квартиры в дальнейшем. Однако, если дом будет достроен 3-ими лицами, есть шанс, что ООО сможет получить квартиру по ДДУ. В целом, все зависит от ситуации и обстоятельств конкретного случая.

Для решения вопроса ООО необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор долевого участия на квартиру.
2. Решение о признании застройщика банкротом.
3. Документы, подтверждающие право ООО на участие в ДДУ и произведенные платежи.

ООО имеет право подавать в арбитражный суд на включение в реестр кредиторов по ДДУ, в случае если застройщик обанкротился. Если ООО не будет включено в реестр, это может привести к тому, что ООО не сможет получить квартиру в дальнейшем. Однако, наличие в реестре кредиторов не гарантирует получение квартиры в будущем.

Что касается шансов на получение квартиры, то все зависит от решения суда и фактических обстоятельств дела. Возможны различные сценарии, включая продажу объекта независимой третьей стороне или переход управления строительством на другую компанию. Однако, в любом случае, ООО должно иметь право на возврат произведенных платежей или на получение компенсации за неисполнение договорных обязательств застройщиком.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1) Гражданский кодекс РФ, статьи 221–241 (о договоре долевого участия в долевом строительстве);

2) Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" № 127-ФЗ от 26.10.2002 (о процедурах банкротства юридических лиц);

3) В случае подачи заявления на включение ООО в реестр кредиторов – Арбитражный процессуальный кодекс РФ, статьи 131–147 (о процедуре банкротства и включении в реестр кредиторов).

Ответ на вопрос о возможности получения квартиры ООО в дальнейшем зависит от многих факторов, таких как состояние финансовой деятельности застройщика, наличие квартир в объекте долевого строительства, сроки выполнения строительных работ и другие. В данной ситуации лучше обратиться к адвокату, специализирующемуся на праве строительства и недвижимости, для получения консультации и оценки рисков.