Как решить проблему с ДДУ и ипотекой при разводе? Подробный гид

Если в акте приёмки квартиры от застройщика указано, что квартира принимается в совместную собственность, то вы можете обратиться в суд соответствующей юрисдикции с заявлением о признании вами права общей собственности на квартиру. В заявлении следует указать, что на момент подписания ДДУ вы были законным супругом, и что в акте приёмки квартиры от застройщика указано, что квартира принимается в совместную собственность. Помимо этого, следует просить суд обязать регистрирующий орган выдать вам выписку из ЕГРН.

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в вопросах недвижимости и земельного права, для получения консультации и разъяснения правовых аспектов данной ситуации.

При этом, следует обратить внимание на следующие аспекты:

1. Если в ДДУ и в акте приемки указано, что квартира принимается в совместную собственность в дальнейшем, то каждый из бывших супругов имеет право на половину доли в квартире.

2. Обратите внимание на сроки, которые указаны в ДДУ для принятия квартиры в совместную собственность. Если эти сроки истекли, то необходимо проявлять большую настойчивость и обосновать, почему Вы не смогли выполнить обязательства, возложенные на Вас ДДУ.

3. При оформлении права собственности на квартиру Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие Вашу право на половину доли в квартире. Это может быть решение суда об разделе имущества в рамках бывшей супружеской пары, договор об урегулировании имущественных отношений, и т.д.

4. Необходимо также обратить внимание на наличие задолженностей по ипотеке. Если таковые имеются, то Вам необходимо их внести в соответствующие органы, чтобы это не повлияло на процедуру оформления права собственности.

В целом, при наличии всех необходимых документов, включая договор займа, ДДУ, акт приемки-передачи жилья и документы, подтверждающие право на половину доли в квартире, Вы имеете право на получение права на собственность в данной квартире. Однако, в вашем случае возможно потребуется дополнительные действия и юридические процедуры, которые лучше всего доверить опытному юристу.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве", статья 242 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей собственности", статья 346 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел совместно нажитого имущества при прекращении брака".