Как решить проблему с бывшим мужем и продать приватизированную квартиру с долей 1/3?

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье", при разводе бывшие супруги имеют равные права на общее имущество, приобретенное в период брака. Если имущество не было поделено при разводе, каждый супруг сохраняет свою долю в имуществе.

В данном случае, если квартира была приватизирована с долей 1/3 в период брака, то каждый из бывших супругов владеет 1/3 долей в квартире, и каждый имеет право на совершение сделки ее продажи.

Рекомендуется заключить договор между бывшими супругами о продаже квартиры, указав удельное участие каждого в ее продаже и распределении выручки, согласно их долям. Если бывший супруг не согласен на продажу квартиры, установленной доли ему выплачивается денежная компенсация.

В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет ознакомиться с конкретными обстоятельствами дела и дать конкретные рекомендации по юридическому оформлению продажи квартиры.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о браке, которое подтверждает факт приватизации квартиры и ее наличие в совместной собственности двух супругов.

2. Решение суда о разводе брака, в котором не было указано о делении имущества.

3. Договор купли-продажи на машину и гараж, если таковые имеются.

По закону, если имущество не было делено во время развода, то каждый супруг имеет право на долю в этом имуществе. В этом случае, если бывший муж не дает согласия на продажу квартиры, то необходимо подать иск в суд о разделе имущества. При разделе имущества, суд установит права каждого супруга на долю в приватизированной квартире. После этого, Вы сможете продать свою долю в квартире согласно установленной судом доли без согласия другого собственника.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; - Статья 34 Семейного кодекса РФ "Раздел совместно нажитого имущества при прекращении брака"; - Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Ограничения в распоряжении долевой собственностью"; - Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Добросовестность и деликатность в исполнении обязательств".

Однако, для более точного ответа необходимо обратиться к юристу для получения индивидуальной консультации в соответствии с конкретными обстоятельствами дела.