Как разделить приватизированную квартиру между матерью, дочерью и ее мужем: подготовка к завещанию и вопросы, вызываемые методом разделения долей нотариусом.

Согласно законодательству Российской Федерации, наследование имущества осуществляется по долевому принципу. Если наследодатель умирает, оставив наследство в виде квартиры, которая на момент смерти была приватизирована на нескольких собственников, то доля каждого наследника определяется исходя из законодательства, а также договоров и завещаний, которые могли быть составлены ранее.

В данном случае, если мать умерла, оставив приватизированную квартиру на трех ее собственников - мать, дочь и ее муж, то каждый из них имеет право на треть доли квартиры. Следовательно, дочери как наследнице матери должна была принадлежать доля в размере 1/3, а мужу дочери - доля, соответствующая его правам на жилье, если эти права были зарегистрированы в установленном законодательством порядке.

Доли наследников могут быть изменены путем составления документов по наследству (завещания, протоколов о соглашении) и их соответствующей регистрации. Если в данном случае дочь зарегистрировала свою долю и долю матери на себя, то она стала обладателем 2/3 доли в квартире, а доля оставшейся 1/3 доли матери должна была быть распределена между другими собственниками по закону.

При составлении завещания каждый собственник может распределить свою долю имущества по своему усмотрению с учетом ранее заключенных договоров и норм законодательства. Однако, если завещание составлено неправильно, то его исполнение может привести к конфликтам между наследниками и нарушению их прав.

Таким образом, необходимо знать подробности составления документов о праве собственности на квартиру и о наследстве, а также точно установить, было ли завещание составлено правильно, чтобы правильно определить доли наследников в данном случае.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Акт приватизации квартиры, выданный соответствующим органом в 1992 году.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Завещание, составленное дочерью по наследству матери.
4. Документы, подтверждающие наличие брака у дочери и ее мужа.
5. Документы, подтверждающие фактическое проживание в квартире мужем и дочерью.

Согласно законодательству РФ, в данном случае, поскольку квартира была приватизирована до закона о наследовании, дочь получила наследственную долю в размере 1/3 от доли матери, то есть 1/6 от всей квартиры (если квартира была единоличной собственностью матери). После регистрации на дочь и завещания, доля матери перешла к дочери и ее доля составила 2/3 от всей квартиры.

Таким образом, правомерно было бы распределить наследственные доли в соответствии с законом: дочь получает 2/3 квартиры (соответствующие доли матери и ее собственной доли), а оставшиеся 1/3 делятся между сыном дочери и мужем - по 1/4 и 1/12 соответственно. Если нотариус разделил доли странно - это может быть основанием для обращения в нотариальную палату с соответствующими жалобами и претензиями.

Статьи 244, 249, 250, 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.