Как решить проблему отсутствия лифта в новостройке после бегство застройщика в Сочи

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик обязан устранять дефекты, выявленные при приемке дома в эксплуатацию, а также обеспечивать установку и надлежащее функционирование инженерных сетей и оборудования, включая лифты. Если застройщик сбежал, то воспользуйтесь возможностями для защиты своих прав, предусмотренными законодательством о защите прав потребителей, а именно обратитесь в суд. Также вы можете обратиться в органы государственной власти или местное самоуправление для получения юридической помощи и защиты своих прав. Вам также стоит узнать, имеются ли у застройщика гарантийные обязательства, и если да, то установленный срок и порядок реализации таких обязательств.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры в новостройке;

2) Договор ипотеки на приобретение квартиры;

3) Копию акта о приемке-передаче квартиры;

4) Заявление о бездействии застройщика;

5) Копию письма о претензиях исходящего от покупателя;

6) Копию переписки с застройщиком, где было обещано устанавливать лифт;

7) Копию свидетельства о государственной регистрации права на квартиру;

8) Лицензии и документы на строительство дома.

После сбора всех необходимых документов, можно подать исковое заявление в суд с требованием взыскания компенсации за моральный ущерб в связи с неисполнением обязательств застройщиком, а также с требованием установки лифта в доме. Можно также обратиться в Госстройнадзор для проведения проверки правильности выполнения застройщиком своих обязательств.

Статья 14.1 Федерального закона "О защите прав потребителей" - право потребителя на обмен товара ненадлежащего качества.

Статья 620 Гражданского Кодекса Российской Федерации - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

Статья 554 Гражданского Кодекса Российской Федерации - право потребителя на возмещение убытков, вызванных нарушением исполнительной документации проекта и (или) постройки объекта капитального строительства.

Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - право собственника на удовлетворение своих потребностей в комфортном проживании в своем жилом помещении.

Статья 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации - подрядное соглашение, в соответствии с которым застройщик обязался выполнить работы по возведению объекта капитального строительства.