Проблемы жильцов в новостройке: отсутствие газа, лифта и электричества. Как решить?

Добрый день! Если застройщик не выполняет свои обязательства по сдаче дома со всеми необходимыми коммуникациями и оборудованием, а также отсутствует электроснабжение в доме, жильцы имеют право обратиться в надзорные органы, такие как Роспотребнадзор или Госстройнадзор, с письменным заявлением о нарушении прав потребителей. Также можно обратиться в прокуратуру и подать жалобу на застройщика, которая будет рассмотрена в соответствии с законодательством Российской Федерации. Жильцам следует обратиться к юристам для выяснения своих прав и возможных способов защиты их интересов.

Для решения данного вопроса, жильцам потребуются следующие документы:

1. Решение Центрального районного суда г.Сочи по делу 2-3259/2017 от 19.07.2017, которым дом был признан многоквартирным жилым домом;

2. Договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве, если он был заключен между застройщиком и жильцами;

3. Документы, подтверждающие отсутствие газа, лифта и нестабильное электроснабжение в доме.

Далее, жильцы должны обратиться в жилищную инспекцию с заявлением о проверке дома на наличие необходимой инфраструктуры и предъявлении требований к застройщику о выполнении обязательств. Если жильцы имеют достаточные основания полагать, что застройщик нарушает их права, они могут обратиться в прокуратуру для защиты своих интересов и привлечения застройщика к ответственности.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 609-613 (ответственность за нарушение сроков сдачи объекта недвижимости); - Жилищный кодекс РФ, статьи 48, 175, 176, 177, 183, 305, 316 (права и обязанности застройщика и жильцов, порядок решения споров, характеристика многоквартирного дома); - Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 18, 19, 25 (права потребителя на качество товара (услуги), ответственность продавца (исполнителя)); - Уголовный кодекс РФ, статьи 158, 160, 327 (уголовная ответственность за мошенничество, заведомо ложные сведения и хищение имущества). Советую предоставить жильцам возможность ознакомиться с этими статьями и обратиться в профильные организации либо к юристу для выяснения более конкретных мер юридической защиты. В прокуратуру можно направить заявление о нарушении прав потребителей и доскональной проверке застройщика.