Как решить проблему обслуживания антенны НТВплюс на крыше дома без лифта?

Здравствуйте,

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник квартиры имеет право на установку и эксплуатацию оборудования для приема телерадиосигналов в соответствии с требованиями законодательства об электросвязи.

При этом, установка оборудования на общедомовом имуществе требует согласования с управляющей организацией или лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом. Также необходимо соблюдение требований техники безопасности при проведении работ на высоте.

Если управляющая организация ссылается на разрешение, то необходимо уточнить, какой орган выдал это разрешение и какие требования были предъявлены по установке антенны. Если установка антенны была согласована, то управляющая организация не может запретить доступ для обслуживания и мелкого ремонта.

В случае возникновения конфликта, рекомендуется обратиться к специалистам по правовым вопросам для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо проверить правовую основу установки антенны НТВ-Плюс на крыше дома. В Российской Федерации такая установка распространена и регулируется Федеральным законом «О связи» от 07.07.2003 г. № 126-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 31.08.2005 г. № 538 «О требованиях к местам установки антенн эфирных телерадиовещательных систем общего пользования и обеспечению доступа к таким местам работников организаций связи».

Если установка антенны произведена с соблюдением требований указанных нормативных актов, то никакого разрешения от управляющей организации не требуется.

Если же правовая основа установки антенны не ясна, то необходимо обратиться к управляющей организации с запросом по этому вопросу и попросить предоставить разрешение на установку антенны, если оно требуется.

Если управляющая организация не имеет такого разрешения и требует его получить, то вы можете обратиться в органы местного самоуправления для получения необходимых разрешительных документов и договориться с управляющей организацией о совместной установке антенны на крыше дома.

Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость"; Статья 251 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации в отношении содержания жилого дома"; Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника помещения в многоквартирном доме"; Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Эксплуатация общего имущества в многоквартирном доме".