Размещение антенны на крыше многоквартирного дома: возражения жильцов и процедура голосования

Для принятия положительного решения по данному вопросу необходимо собрать не менее двух третей голосов Собственников при наличии кворума. Кворум собирается при участии не менее половины всех Собственников.

Для решения данного вопроса необходимо установить следующее:

1. Правовой статус ТСЖ и его компетенцию в принятии решения о размещении антенн на крыше многоквартирного дома. Для этого потребуется ознакомиться с Уставом ТСЖ и иными документами, регулирующим его деятельность.

2. Проверить, имеет ли Билайн необходимые разрешения на размещение антенны на крыше дома. Требования к размещению антенн регулируются законодательством Российской Федерации, в том числе законами «Об электросвязи» и «О защите прав потребителей».

3. Если ТСЖ имеет компетенцию в данном вопросе, для принятия положительного решения необходима простышя большинство голосов собственников жилья, присутствующих на общем собрании. Однако, если доля собственников жилья, выступающих против данного решения, будет составлять более чем 1/3, то исходя из ст. 52 ЖК РФ собрание не сможет принять положительное решение без согласия данных собственников.

В качестве документов, необходимых для решения данного вопроса, может потребоваться: Устав ТСЖ, протоколы общих собраний, акты проверки компетенции Билайн для размещения антенн, а также иные необходимые документы, регламентирующие процедуру принятия решений в данной ситуации.

Статья 29 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» и статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации.