Установка антенны на крыше многоквартирного дома: правомерность отказа и возможности радиолюбителей

Здравствуйте. Установка антенны на крыше многоквартирного дома может быть выполнена только при условии согласия всех собственников помещений в данном доме (ст. 255 Жилищного кодекса РФ). Кроме того, необходимо следить за тем, чтобы установка антенны не создавала препятствий для обслуживания технических средств, а также не нарушала установленные для данной территории нормы зданий и сооружений. Если обслуживающая компания дома отказывает в установке антенны на крыше многоквартирного дома, то это может быть связано с наличием технических препятствий или нарушением требований к установке антенн. Рекомендуется уточнить причины отказа у данной компании.

Для решения данного вопроса необходимо предъявить правоустанавливающие документы на квартиру, в которой проживаете, чтобы убедиться в том, что установка антенны не противоречит правилам эскплуатации жилого помещения и не вредит другим жильцам в доме. Также необходимо изучить договор на оказание услуг по обслуживанию многоквартирного дома и установленные в нём правила по использованию крыши и оборудования. В случае если документы и правила не запрещают установку антенны на крыше, обслуживающая компания не вправе отказывать в этом без законных оснований. Однако, стоит иметь в виду, что регулирование правил использования общего имущества в многоквартирном доме может отличаться в регионах Российской Федерации, поэтому перед установкой антенны необходимо ознакомиться с местными правилами и законодательством.

статья 259 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 94, 95 Жилищного кодекса Российской Федерации.