Как решить проблему невозврата аренды после сдачи квартиры через риелтора: практические советы и обращение в МФЦ

В данном случае возможно наличие мошенничества со стороны съемщиков, так как они заменили замки и использовали чужую фамилию. Рекомендуется обратиться в правоохранительные органы и подать заявление о преступлении. Также следует обратиться к юристу и составить претензионный акт на возврат задолженности и возмещение ущерба. В дальнейшем, если мирные договоренности не приведут к урегулированию конфликта, будет необходимо обратиться в суд. Сроки рассмотрения дела в суде могут существенно отличаться в зависимости от ряда факторов, таких как регион, компетенция суда и объем доказательной базы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры между риелтором и арендатором;
2. Оригинальные квитанции об оплате арендной платы и коммунальных услуг;
3. Доказательства того, что арендаторы задержали оплату арендной платы и коммунальных услуг;
4. Свидетельства того, что замки на квартире были заменены и квиток по коммунальным услугам был на чужую фамилию.

Для возврата денежных средств, необходимо обратиться к риелтору и договориться о возврате депозита и выплате задолженности по оплате арендной платы. Если риелтор отказывается выполнять свои обязательства, можно обратиться в суд.

Шансы на возврат зависят от того, насколько аргументированы доказательства задолженности арендаторов и необоснованности замены замков и квитка по коммунальным услугам. Если решение вынесено в пользу заявителя, то дело может рассматриваться от нескольких месяцев до года.

Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре поручения).

Статья 687 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре аренды).

Статья 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации (об ответственности за нарушение договора аренды).

Статья 139 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (о неисполнении обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг).

Шансы на возврат зависят от ряда обстоятельств, включая доказательства нарушений со стороны квартиросъемщиков и риелтора, условия договора поручения и аренды, а также наличие свидетелей.

Срок рассмотрения дела может зависеть от конкретных обстоятельств, но обычно для достижения результата потребуется несколько месяцев.