Проблемы с оплатой коммунальных услуг арендодателем: что делать в такой ситуации? | Опыт аренды квартиры через риелтора

По условиям заключенного договора аренды квартиры, оплата за аренду составляет 25000 рублей в месяц и не предусматривает оплату коммунальных расходов. Если совершенно новое соглашение о было достигнуто между арендодателем и арендатором по оплате услуг, в таком случае, в соответствии с законодательством РФ, необходимо заключить новый договор с учетом указанных изменений. Если стороны не смогли договориться об оплате коммунальных услуг, то арендатор может обратиться в суд с требованием о признании договора аренды квартиры правомерным, а также о взыскании неосновательно удержанных сумм. В случае если суд признает необходимость перезаключения договора с новыми условиями, арендатор может принять решение о поиске нового жилья, если существующие жилищные условия тяжело истолеруют жизнь и здоровье арендатора и членов его семьи.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, заключенный между арендатором и арендодателем через риелтора;
2. Копии квитанций об оплате арендной платы и коммунальных услуг;
3. Письменная корреспонденция между сторонами, в которой обсуждаются вопросы уточнения условий аренды и оплаты коммунальных услуг;
4. Свидетельские показания лиц, которые были свидетелями переговоров между арендатором и арендодателем, касающихся изменения условий аренды.

На основании этих документов юрист сможет оценить ситуацию и дать рекомендации относительно дальнейших действий. Возможно, потребуется составление претензии к арендодателю или обращение в суд для защиты прав арендатора.

Гражданский кодекс Российской Федерации статья 610. Обязанности арендодателя, пункт 1, пункт 2, пункт 3; статья 614. Оплата за пользование арендованным имуществом, пункт 1, пункт 2, пункт 4. Жилищный кодекс Российской Федерации статья 676. Права и обязанности арендатора жилого помещения, пункт 1, пункт 2, пункт 3.