Как решить проблему с отсутствием оригинала техпаспорта при покупке квартиры через риелтора

Если риэлтор не предоставил оригинал техпаспорта продавца, то это нарушение договорных обязательств. В данной ситуации необходимо обратиться к риэлтору для выяснения обстоятельств и требовать предоставления недостающего документа. В случае отказа или невозможности предоставления документа, можно обратиться в суд с требованием о компенсации убытков и возмещении дополнительных расходов, связанных с поиском и получением оригинала техпаспорта.

Для решения данного вопроса следует обратиться к риелтору, через которого была совершена сделка, и запросить у него копию договора купли-продажи квартиры. Кроме того, можно потребовать, чтобы риелтор обязался выплатить штраф в случае обнаружения каких-либо нарушений при оформлении сделки. Если риелтор отказывается предоставить копию договора или не выполняет обязательства по оплате штрафа, то необходимо обратиться в суд. В качестве доказательств нехватки необходимых документов можно использовать письменное заявление продавца о наличии ксерокопии техпаспорта, которую забрал риелтор.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения".