Как решить проблему недостающей площади в аренде и снизить арендную плату в случае переплаты: советы арендаторам
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3498536
Ответы юристов (2)
Ермаков Ярослав
Казаков ВалентинДля оспаривания указанной площади в договоре аренды следует предоставить доказательства реальной площади сдаваемого помещения. В данном случае, в качестве доказательств могут быть использованы следующие документы:
1. План помещения с указанием реальной площади, которой вы занимаете.
2. Акт осмотра помещения, составленный независимым оценщиком или представителем государственной организации, подтверждающий фактическую площадь помещения.
По результатам предоставления указанных доказательств, можно внести изменения в договор аренды и указать реальную площадь помещения. Также, при убыточной аренде, вы можете написать заявление об изменении условий аренды с целью снижения арендной платы, например, ссылаясь на невыгодность текущих условий аренды в связи с недостаточной площадью помещения. В данном случае решение о снижении арендной платы будет приниматься судом или по соглашению сторон.
1. План помещения с указанием реальной площади
2. Акт осмотра помещения, составленный независимым оценщиком или представителем государственной организации.
Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации - Снижение арендной платы
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Юрист поможет:
- законно купить земельный участок;
- доказать право собственности в суде;
- составив соответствующие договора и документы.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы