Как решить проблему голосования на собраниях МКД и проведения дорогостоящих работ в доме?

Для решения проблемы, связанной с невозможностью проведения собраний и принятием необходимых решений в многоквартирном доме, следует обратиться в суд с заявлением о назначении собрания судом (статьи 45, 46 Жилищного кодекса РФ), а также с заявлением о назначении временного управляющего в многоквартирном доме (статьи 154, 155 Жилищного кодекса РФ). В случае назначения временного управляющего, он сможет принимать неотложные меры по содержанию и эксплуатации общего имущества многоквартирного дома.

Для решения данной проблемы необходимо обратиться к Управляющей компании, которая управляет МКД, с запросом о возможности проведения альтернативного голосования по вопросам, требующим решения на собрание жильцов. В качестве альтернативного механизма можно обратиться к суду с заявлением о взыскании необходимых согласий собственников для проведения необходимых мероприятий по ремонту дома. Однако, такой подход может быть затратным и требует определенных усилий и времени. Также можно рассмотреть возможность проведения электронного голосования, которое может быть проведено через специализированные онлайн-сервисы, с которыми сотрудничает Управляющая компания. Однако, необходимо иметь в виду, что для проведения голосования через такой сервис необходимо получить согласие всех собственников на использование данного инструмента.

Статья 45 Федерального закона Российской Федерации от 31.12.2004 N 196-ФЗ "О жилищном кодексе Российской Федерации" - Полномочия Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 53 Федерального закона Российской Федерации от 31.12.2004 N 196-ФЗ "О жилищном кодексе Российской Федерации" - Созыв Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 55 Федерального закона Российской Федерации от 31.12.2004 N 196-ФЗ "О жилищном кодексе Российской Федерации" - Делопроизводство Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации - Реализация права собственности в группе собственников

Статья 169 Гражданского кодекса Российской Федерации - Управление имуществом в группе собственников