Как решить конфликты с соседом при заключении срочного договора аренды жилья: советы и рекомендации

Согласно законодательству Российской Федерации, арендодатель не имеет права привлечь арендатора к дополнительной оплате за услуги, которые не были оговорены в договоре аренды недвижимости. В данном случае, требование арендодателя о посуточной оплате в 2 раза дороже, не было прописано в заключенном договоре аренды жилого помещения.

Следовательно, вы можете оплатить за месяц аренды до 1 числа и не ожидать дополнительных требований от арендодателя. Однако, если арендодатель продолжит настаивать на дополнительной оплате, рекомендуется обратиться за квалифицированной юридической помощью для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Срочный договор аренды жилого помещения (комнаты) и все его дополнительные соглашения и приложения.

2. Справку о конфликтных ситуациях с соседом, подтверждающую необходимость прекращения договора аренды заранее.

3. Документы, подтверждающие факт поиска нового жилья.

4. Доказательства отсутствия каких-либо замечаний со стороны арендодателя в отношении оплаты аренды до 1 числа.

5. Договор аренды другого жилого помещения при его наличии.

Поведение в данной ситуации зависит от ряда обстоятельств, в частности, от содержания договора аренды. Так, если в договоре не был установлен порядок оплаты аренды, то арендатор имеет право производить оплату по согласованию с арендодателем. Однако, если установлен порядок оплаты аренды, а арендатор не соблюдает его, арендодатель имеет право потребовать оплату по установленным условиям (например, ежемесячно до 14 числа).

По поводу возможности дополнительной оплаты за пропуск календарных суток на оплату аренды, следует отметить, что такое условие может быть введено только в договоре аренды, иначе арендодатель не имеет права требовать дополнительной оплаты. Однако, если договор аренды содержит соответствующее условие, арендодатель может потребовать соответствующей дополнительной оплаты.

В итоге, следует рекомендовать обратиться к арендодателю для переговоров и поиска компромисса в данной ситуации. Необходимо обосновать необходимость расторжения договора заранее и уточнить возможности оплаты аренды за период до 1 числа. Если арендодатель отказывается идти на уступки, то необходимо следовать правилам, установленным в договоре аренды.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Срочный договор аренды жилого помещения"), статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Изменение договора по требованию одной из сторон"), статья 781 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Оплата арендной платы") и статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Форма договора") могут быть применимы для решения данной ситуации.