Как решить конфликт между собственниками квартиры и продать половину без согласия?

Добрый день!

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае если квартира принадлежит двум и более лицам, каждый из которых владеет своей долей в праве собственности на нее, то один из собственников имеет право требовать продажи всей квартиры и раздела вырученных от продажи денежных средств между собственниками пропорционально их долям в праве общей собственности на квартиру.

При этом, продажа одной из долей квартиры возможна только с согласия всех собственников, если передача доли не является обязательной в соответствии с законодательством Российской Федерации. Поэтому, продажа одной второй части квартиры без согласия второго собственника невозможна.

В данной ситуации, если один из собственников квартиры не согласен на ее продажу и уклоняется от выставления квартиры на продажу, то вынужденная продажа квартиры может быть осуществлена только через суд, после решения спора в отношении продажи квартиры и раздела вырученных от продажи денежных средств между собственниками.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на квартиру, приватизированное на двух человек.

2. Документы, подтверждающие доли каждого из собственников в данной квартире (в данном случае написано, что у каждого из них в свидетельстве на собственность написано, что в собственности одна вторая квартиры).

3. Любые документы, свидетельствующие о том, что одному из собственников нужно выручить с квартиры половину ее стоимости (договор о задатке, дарственная или другие документы).

4. Любые документы, свидетельствующие о сопротивлении другим собственником продаже квартиры.

В соответствии с Законом РФ "О недрах" продажа одной из долей квартиры без согласия другого собственника возможна только в случаях, предусмотренных законом или соглашением между собственниками. Таким образом, продажа одной второй части квартиры без согласия второго собственника может быть возможна только в случае, если имеется соглашение между собственниками или если суд вынес решение о вынужденной продаже квартиры.

Для урегулирования конфликта между собственниками квартиры можно обратиться в суд с требованием о продаже квартиры или о разделе имущества, а также с требованием о защите своих прав. В любом случае, исходя из представленной информации, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу для совершения необходимых действий и защиты своих прав и интересов в данной ситуации.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность", Статья 357 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение прав и обязанностей по договору", Статья 364 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора", Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков". По вопросу продажи одной второй части квартиры без согласия второго собственника - ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако, следует учитывать, что раздел и продажа имущества в совместной собственности требует согласия всех собственников.