Как разрешить конфликт между соседними собственниками при достройке второго этажа без согласия?

Согласно законодательству Российской Федерации, строительство объектов недвижимости должно осуществляться на основании соответствующих разрешительных документов, выдаваемых компетентными органами. В данном случае, если второй этаж был построен без разрешения на строительство, то он может считаться незаконно построенным и подлежать сносу или легализации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Далее, поскольку на момент строительства оформления письменного согласия второго собственника не было, а именно оно является ключевым документом в данной ситуации, то следует обращаться в судебный орган для разрешения спора между собственниками и определения законных прав каждого из них.

В целом, порядок действий в данной ситуации может быть следующим: осуществлять оформление юридических документов на право собственности на первый этаж дома; затем, обратиться в суд для разрешения спора и выяснения законных прав на собственность второго этажа, включая оформление доли на себя проведенной строительством и сохраненными чеками. Соответственно, дальнейшие действия определены будут по решению суда.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы:

1. Технический паспорт на объект недвижимости, где указано количество этажей и другие технические характеристики.

2. Свидетельства о праве собственности на недвижимость для обоих собственников.

3. Документы, подтверждающие право собственников на строительство и изменение этажности здания, такие как разрешение на строительство, технический проект, разрешительная документация и др.

4. Договор о достройке второго этажа, если имеется.

5. Документы, подтверждающие расходы на достройку второго этажа, такие как чеки и счета на оплату работ, материалов и т.д.

На основании предоставленных документов следует оценить ситуацию и выбрать оптимальный порядок действий. Следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, строительство второго этажа без разрешительной документации является незаконным и может привести к ответственности. В данной ситуации для оформления прав собственников на второй этаж вероятнее всего потребуется проведение судебных процедур, так как устное согласие на строительство не учитывается в качестве доказательства права на недвижимость. Однако, для выбора оптимального порядка действий следует обратиться к юридическому консультанту и ознакомиться с полной информацией о данном случае.

Статьи закона, применимые для решения данный вопроса, это: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 245, 249); - Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 51, 52); - Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (статьи 4, 18).