Как решить конфликт между собственниками квартиры, если один из них хочет продать свою долю?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственники долей в общей собственности имеют право свободно распоряжаться своими долями. Однако, если оставшиеся владельцы долей не желают продавать свои доли, это может привести к разрыву деловых/ дружеских отношений между собственниками, если не будет найден компромиссный вариант. В такой ситуации возможны различные юридические варианты решения, например, продажа доли в общую собственность, выкуп той части квартиры, которая принадлежит одному из участником и др. Однако конкретное решение данной ситуации должно основываться на законодательстве и на особенностях данного конкретного случая.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением на выделение имущества из общей совместной собственности. В заявлении необходимо указать сведения об имуществе, включая указание долей каждого из собственников. В качестве документов, необходимых для подачи заявления, могут быть предоставлены документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.) и документы, подтверждающие доли в собственности (договор купли-продажи, решения о наследовании и т.д.). После подачи заявления суд будет принимать решение о разделе имущества между собственниками в соответствии с их долями. Если один из собственников желает продать свою долю, то он может продать ее другому собственнику или третьему лицу только после получения разделенной доли в собственности.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность на общую вещь".
2. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение долевой собственностью на общую вещь".
3. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выдел доли из общей вещи".
4. Статья 466 Гражданского кодекса Российской Федерации "Участие в праве собственности на общую вещь".
5. Статья 607 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" (если стороны решат продать долю).