Конфликт с домом: отец не готов делить долю между детьми и хочет продать, но один ребенок против

Если дом принадлежит отцу и его ребенку (детям) на праве общей долевой собственности, то он не может продать свою долю без согласия других собственников. Если один ребенок отказывается согласиться на продажу, то отец может либо попытаться убедить ребенка в необходимости продажи, либо обратиться в суд для раздела имущества. В суде будет установлен порядок и условия раздела имущества, в том числе и продажи доли в доме, если это будет считаться необходимым.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на дом, подтверждающие право на собственность (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, иные документы, подтверждающие право собственности);

2. Документы, подтверждающие факт того, что дом принадлежит нескольким собственникам (например, договор о совместной собственности, завещание и т.д.);

3. Документы, подтверждающие факт продажи дома;

4. Документы, подтверждающие права ребенка, который против продажи, на участие в принятии решения в связи с продажей имущества совместно с другими собственниками.

В данной ситуации, если один из собственников (ребенок) выступает против продажи, то продажа дома без его согласия невозможна. В такой ситуации необходимо обратиться к юристу для получения более подробной консультации и выработки правильной стратегии дальнейших действий.

Статьями, применимыми к данному случаю, являются:

• Статья 34 Конституции РФ, где гарантируется равенство прав и свобод человека и гражданина, независимо от рода, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям и других обстоятельств.

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что в случае наличия у нескольких наследников общей доли наследства, они становятся собственниками этой доли в равных долях.

• Статья 257 Гражданского кодекса РФ, которая определяет, что каждый из собственников общей доли в имуществе имеет право распоряжаться своей долей, если это не приводит к ущербу интересам других собственников.

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что в случае необходимости продажи имущества, принадлежащего нескольким собственникам, такая продажа может быть осуществлена только с их согласия.