Как решить конфликт: квартира в совместной собственности трех человек, один из них инвалид, а мать хочет ее продать?

Согласно законодательству Российской Федерации, если все собственники квартиры не смогли достичь согласия по поводу продажи имущества, то этот вопрос может быть решен через суд. Также, если один из собственников является инвалидом или ребенок несовершеннолетнего возраста, то это могут быть учитывающиеся обстоятельства при рассмотрении данного вопроса в суде. Однако, ответ на ваш вопрос зависит от конкретных обстоятельств вашей ситуации, и установить четкий ответ на него возможно только после полного анализа правового статуса каждого из собственников и их отношений друг с другом.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор о приобретении квартиры - необходимо проверить, каким образом было приобретено право собственности на квартиру. Если квартира была приобретена в рамках брачных отношений, то эта ситуация может быть решена в рамках дела о разделе имущества при разводе.

2. Документы, подтверждающие инвалидность - необходимо убедиться, что заявление о продаже квартиры и решение об этом принимается с соблюдением прав инвалида.

3. Свидетельство о рождении ребенка - если инвалид имеет ребенка, то необходимо убедиться, что и решение о продаже квартиры учитывает интересы ребенка.

4. Устав домовладения - необходимо ознакомиться с уставом домовладения и проверить, какие правила и нормы регулируют процедуру продажи квартиры.

5. Копия решения суда - если были ранее рассмотрены дела о разделе имущества, то необходимо ознакомиться соответствующими судебными решениями, которые могут содержать инструкции относительно продажи квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Крайняя необходимость"
• Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные от имени и в интересах другого лица без наличия полномочий на это"
• Статья 29 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (если речь идет о муниципальной квартире)
• Статья 35 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (если речь идет о защите прав инвалида и ребенка)
• Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ограничение права собственности на жилое помещение" (если имеется местное законодательство, предусматривающее ограничение права на продажу жилья в случае наличия инвалида или ребенка в семье)