Разделенная квартира: Как решить конфликт между собственниками и продать жилье

Как можно разрешить ситуацию, если квартира разделена на две части и моя дочь не дает согласия на ее продажу, при этом она не желает платить за свою долю квартиры?

| Пётр, Москва
Категория: Семейное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Если Ваша дочь является собственником одной из частей квартиры, она имеет право отказаться от продажи этой части. В данной ситуации возможно оформить добровольное разделение имущества, при котором квартира будет разделена между Вами и Вашей дочерью, после чего Вы сможете продать свою долю независимо. Если дочь несогласна на добровольное разделение имущества и продажу ее доли, возможно подать в судебные органы и решить вопрос через суд. Однако, я рекомендую обратиться к юристу, чтобы получить консультацию и узнать все подробности о процедуре раздела имущества.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

  1. Документы на право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
  2. Документы, подтверждающие наличие долей собственности на квартиру (справка из ЕГРН и т.д.).
  3. Документы, свидетельствующие о факте отказа собственника одной из долей продавать свою часть квартиры (возможно, письменное заявление о согласии или несогласии на продажу).
  4. Если дочь является несовершеннолетней, то возможно понадобится согласие ее законных представителей на сделку.

Для детального и точного ответа на данный вопрос необходимо проанализировать все документы, связанные с правами на квартиру и рассмотреть юридические возможности решения данного вопроса в каждом конкретном случае.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность".

Статья 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об участии в долевом строительстве".

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распределение прав и обязанностей собственников помещений в многоквартирном доме".

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование общей долевой собственности".

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа доли в праве общей долевой собственности".

Кроме того, необходимо учитывать нормы законов об исполнительном производстве, уголовного права, налогового права и других соответствующих нормативных документов, если применимо к данной ситуации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы