Разделенная недвижимость: конфликт между бывшими супругами и бабушкой, узаконенная пристройка и возможность судебной борьбы за владение

В данном случае бабушка является совладельцем земельного участка с домом, и поэтому она имеет право требовать освобождения участка и дома. Внук не имеет права собственности на земельный участок и дом, даже если он построил пристройку и потратил на это средства. Суд может лишь рассмотреть возможность возмещения затрат на строительство в общей сумме имущества, которая будет подлежать дележу между совладельцами. Однако это не отменяет права бабушки потребовать выселения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом, включая свидетельства о собственности на землю и построенный на ней дом, договор купли-продажи или иные документы.

2. Документы, подтверждающие доли собственности каждого из владельцев на земельный участок и дом, например, договор о разделе имущества.

3. Официальный документ, подтверждающий узаконенность пристройки.

4. Документы, подтверждающие отсутствие права собственности на недвижимость со стороны внука и его семьи.

В случае, если бабушка потребует от внука освободить дом и участок, то основными препятствиями в этом могут быть:

1. Несогласие внука и его семьи с требованием бабушки.

2. Наличие судебного решения, подтверждающего право внука на использование и строительство дополнительной площади на земельном участке.

3. Наличие договора аренды, позволяющего внуку и его семье находиться на земельном участке и использовать дом.

4. Возможность внука и его семьи обращения в суд с иском о защите своих прав на использование дома и земельного участка, основываясь на факте владения, использования и внесения затрат на строительство.

При этом, внук через суд может доказывать свою правоту и потребовать компенсацию за затраты на строительство дополнительной площади. Однако, окончательное решение данного вопроса может быть достигнуто только после рассмотрения всех документов и обстоятельств дела в суде.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимость;
• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - о защите права собственности;
• Статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственника требовать освобождения имущества;
• Статья 449 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возмещении неосновательного обогащения;
• Статья 507 Гражданского кодекса Российской Федерации - о защите прав собственности на земельные участки и другие недвижимые вещи.

Ответ на вопрос: Бабушка, как собственник половины дома и земельного участка, вправе потребовать от внука освободить ее долю от его присутствия. В соответствии со статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации она имеет право требовать в судебном порядке освобождения своей доли. В случае если внук построил дополнительную площадь с разрешения бабушки, но не имеет права собственности на эту площадь, то он не может требовать возмещения затрат на ее строительство. Однако, в соответствии со статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, если строительство дополнительной площади привело к неосновательному обогащению бабушки, она может требовать возмещения убытков.