Как разрешить вопросы долевой собственности на квартиру с тремя собственниками и неопределенными долями: экспертное мнение и практические советы

Без дополнительных данных оформление наследства невозможно, несмотря на пройденный срок времени. Для того чтобы выяснить, кому принадлежит оставшаяся доля собственности, необходимо провести процедуру наследования, в рамках которой будет установлен правопреемник по данной доле. Однако перед этим стоит обратить внимание на соответствие данных из выписки из ЕГРН и реальной доли собственности, так как могут существовать ситуации, когда они не совпадают. Если вы обнаруживаете несоответствие, вам следует обратиться к специалистам с целью выяснения причин и возможных способов решения проблемы.

Для ответа на данный вопрос, в первую очередь, необходимо обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и наследственном праве в России.

В общем случае ответив на вопросы по сути вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 2. Документы, подтверждающие право на наследство отца (завещание, свидетельство о смерти и другие документы в зависимости от конкретных обстоятельств); 3. Акты, подтверждающие раздел имущества после смерти отца (если такой раздел был проведен); 4. ЕГРН выписки (по желанию).

В данном случае необходимо уточнить следующие вопросы: 1. Кто является наследниками отца, было ли оформлено наследство после его смерти, если да, то как был проведен раздел имущества ? 2. Кто является собственником оставшейся половины квартиры, который не фигурирует как собственник в выписке ЕГРН? 3. Были ли проведены какие-либо сделки или договора относительно права собственности на квартиру после смерти отца?

На основании ответов на данные вопросы и консультации специалиста можно сформулировать ответ на вопрос о долевой собственности в конкретной ситуации.

Наследование регулируется главой 61 Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1116-1172), а долевая собственность - главой 16 Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 244-284). В данном случае может потребоваться исследование правопреемства умершего отца, а также правильности оформления доли собственности на матерь.