Как правильно разрешить ситуацию с оплатой вывоза мусора в МКД: экспертное мнение

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан уплачивать коммунальные платежи, в том числе за вывоз мусора. Однако, если расчет платежа в квитанции не соответствует фактическому количеству зарегистрированных для расчета, собственник имеет право требовать пересчета платежа на основе действительного количества зарегистрированных.

Для разрешения данной ситуации, следует обратиться в управляющую организацию, предоставив им документы, подтверждающие фактическое количество зарегистрированных. Также можно обратиться в судебный орган с требованием о пересчете платежа и возмещении ущерба, если таковой имел место.

Для решения данного вопроса может потребоваться проверка действующего местного законодательства и правил ЖКХ, регулирующих условия предоставления услуг по вывозу мусора со вторичного рынка недвижимости.

Для начала рекомендуется обратиться в управляющую компанию и выяснить причину несоответствия данных в квитанции. Если аргументы заявителя будут доказательными, то возможно инициировать пересчет с учетом фактического количества регистрируемых адресов.

Пунктом 2 статьи 624 Гражданского кодекса РФ предусмотрена возможность предъявления потребителем услуг требований о возмещении убытков, если оказывающий услуги нарушил свои обязательства перед потребителем (например, предоставил неверную квитанцию).

Также можно обратиться в органы государственного надзора, ответственные за контроль над предоставлением услуг ЖКХ, в целях защиты своих прав и интересов как потребителя услуг.

Статья 779 ГК РФ "Хранение и использование жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме"; Статья 812 ГК РФ "Внесение вклада в валовую стоимость общего имущества в многоквартирном доме"; Статья 154 ЖК РФ "Управление многоквартирным домом"; Статья 158 ЖК РФ "Установление и изменение размеров платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме".