Как оформить дарение квартиры с двумя собственниками и правильно зарегистрировать права на недвижимость: экспертное мнение

На основании описанной ситуации можно сделать вывод, что указание в кадастровом паспорте об общей долевой собственности является ошибкой. Это произошло из-за того, что при регистрации права собственности не была указана информация о дарении квартиры на одного из собственников, что привело к тому, что кадастровый паспорт не отражает фактическое состояние вещных прав на недвижимое имущество. Поэтому необходимо обратиться в БТИ с заявлением о внесении соответствующих изменений в кадастровый паспорт в установленном порядке, чтобы отразить актуальную ситуацию со владением квартиры.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в территориальный отдел Росреестра, который занимается вопросами регистрации недвижимости. Вам потребуется подать заявление и предоставить следующие документы:

• Договор дарения квартиры на одного из собственников;
• Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
• Кадастровый паспорт на квартиру.

При обращении в Росреестр необходимо обратить внимание на указанную ошибку в кадастровом паспорте. Сотрудники Росреестра проведут необходимые проверки и в случае выявления ошибки исправят данные в кадастровом паспорте. Однако, для выполнения операции по исправлению документов могут потребоваться несколько дней или недель. Важно также обеспечить сохранность и точность оригиналов документов, предоставленных для регистрации прав в Росреестре.

1) Статья 288 ГК РФ "Права собственности на недвижимое имущество". 2) Статья 559 ГК РФ "Договор дарения". 3) Статья 1304 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом". 4) Статья 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "Об объектах недвижимости".