Как правильно оформить дарение на квартиру и избежать проблем: советы для тех, кто желает оформить дарение при жизни

Добрый день, Тамара. Оформление дарения квартиры вам необходимо производить с соблюдением всех требований законодательства Российской Федерации. В соответствии с гражданским законодательством РФ дарение может быть совершено только в письменной форме, в нотариальной форме или с письменного согласия обеих сторон. Для того чтобы не остаться без жилья, необходимо позаботиться о законных правах на квартиру и передаче квартиры в дарение с условием, что вы сможете продолжать пользоваться жильем до конца своих дней. Вам также необходимо проинформировать своих внуков о возможных последствиях такой сделки. Рекомендуется обратиться к компетентному специалисту в сфере юридических услуг для получения консультации и оформления данной сделки.

Для оформления дарения на квартиру своим внучкам при жизни необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор дарения, оформленный в письменной форме.
2. Заявление на государственную регистрацию договора дарения с указанием адреса жилья и данных дарителя и получателей дара.
3. Свидетельство о собственности на квартиру.
4. Паспорта дарителя и получателей дара, а также их регистрация по месту жительства.
5. Свидетельство о браке дарителя, если применимо.

После подписания договора дарения, необходимо подать заявление на государственную регистрацию договора дарения в регистрирующий орган (Федеральную регистрационную службу). По истечении 30 дней со дня подачи заявления на регистрацию договора дарения, вы можете получить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру вашим внукам.

Также, важно учесть, что если вы планируете остаться жить в квартире после передачи ее в дар, необходимо обговорить данную ситуацию с получателями дара и прописать это в договоре дарения.

Статьи, которые могут применяться в данном случае: - Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения". - Статья 576 Гражданского кодекса Российской Федерации "Предмет дарения". - Статья 580 Гражданского кодекса Российской Федерации "Способы передачи имущества в собственность". - Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Договор дарения жилого помещения". - Статьи 2, 3, 7 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".