Как разрешить ситуацию с 2 собственниками квартиры: решения для ухода и выкупа комнаты

Если у вас и второго собственника в квартире равные доли, то в соответствии с законодательством Российской Федерации каждый из вас имеет равные права на пользование квартирой и не может быть вынужден к заключению договора аренды на свою же собственность. Однако вы можете обратиться в суд с требованием о признании вашего права на приобретение доли другого собственника в квартире за его долю рыночной ценой или же на передачу этой доли вам в собственность. В этом случае вы станете полноценным собственником квартиры и сможете решать вопросы по её использованию самостоятельно, опираясь на законодательство РФ.

Для решения данного вопроса, сторонам нужно будет обратиться в суд с заявлением о разделе общей собственности - квартиры, либо добровольно заключить договор, где будут описаны условия совместного проживания. При подаче заявления, необходимы следующие документы: копии документов на квартиру, подтверждающие права собственности на нее обоих собственников, их паспортные данные и контакты, а также копии документов, подтверждающих право пользования квартирой, оплату счетов и уход за квартирой владельцем. В случае добровольного заключения договора, стороны сами определяют список и порядок предоставления документов.

Ниже приведены статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы к данной ситуации:

Статья 244 ГК РФ - Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме Статья 354 ГК РФ - Аренда недвижимости Статья 356 ГК РФ - Права и обязанности арендатора недвижимости

Также следует учитывать нормы Жилищного кодекса РФ и иные соответствующие законы и правовые акты. Однако для более точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с полной версией документов и подробно изучить обстоятельства и условия в данной ситуации.