Как разрешить спорную ситуацию по наследству квартиры с несколькими собственниками?

Мать вправе подписывать документы за своего несовершеннолетнего ребенка. Что касается вопроса о возможности отказа от продажи своей доли и требования двухкомнатной квартиры, то такие вопросы могут решаться только с согласия всех собственников приватизированной квартиры. В случае, если дочь откажется от продажи своей доли, её доля будет сохранена и останется в наследстве. Если дочь не планирует жить в приватизированной квартире, ее доля может быть выкуплена вторым собственником, при условии, что он выкупает все доли всех наследников.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру;
2. Свидетельства о рождении наследников и документы, подтверждающие факт наследования;
3. Документы, подтверждающие полномочия представителя (в случае, если один из наследников выступает от имени других наследников);
4. Документы, подтверждающие согласие собственников на продажу своих долей в квартире.

Ответ на вопрос "Может ли моя дочь отказаться от продажи своей 1/6 части?" зависит от согласия остальных собственников, так как каждый из них владеет определенной долей в квартире. Если согласие остальных собственников получено, то каждый из них может продавать свою долю в квартире.

Относительно вопроса "Мы требуем со второго собственника двухкомнатную квартиру" следует отметить, что на основании закона требовать двухкомнатную квартиру по сумме равной однокомнатной нельзя. Если второй собственник согласен на продажу однокомнатной квартиры за определенную сумму, то при наличии согласия остальных собственников на продажу своих долей, сделку можно совершить.

Если один из собственников отказывается продавать свою долю, то второй собственник может обратиться в суд с иском о разделе имущества (квартиры) или о выкупе доли другого собственника.

Семейный кодекс РФ, статьи 114, 115, 116, Гражданский кодекс РФ, статьи 240, 244, 256, 290, 317, 320–327, Жилищный кодекс РФ, статьи 244-249, 318, Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Также необходимо учитывать наличие документов на приватизацию и завещание.