Как разрешить спорную ситуацию по границе участка: советы автора с большим опытом.

Для решения данного спорного вопроса необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о пересмотре границ земельного участка. В заявлении следует указать все данные, подтверждающие права на земельный участок и причины пересмотра границ. Однако, следует учесть, что пересмотр границ может привести к наличию наложения границ со смежными участками. В таком случае необходимо провести переговоры с соседними собственниками и при необходимости обратиться в суд для разрешения спора.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, которыми Вы располагаете, включая свидетельство о праве собственности на участок и кадастровый план земельного участка. Также может потребоваться межевой план смежного участка, который был составлен в 2016 году. Если на публичной кадастровой карте обнаружена техническая ошибка, необходимо обратиться в техническую службу Росреестра с просьбой исправить ее. В случае наличия наложения границ со смежным участком необходимо обратиться в суд с иском о признании права на земельный участок с учетом исправленной кадастровой карты. Важно ознакомиться с действующим законодательством и правилами межевания земельных участков, чтобы правильно формулировать требования и доказывать свою правоту в судебном разбирательстве. Рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, специализирующемуся на земельном праве.

Полагаю, что данная ситуация подпадает под действие следующих статей закона:

• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Границы земельных участков";
• Статья 316 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Основания и порядок изменения границ земельных участков";
• Статья 430 Гражданского кодекса Российской Федерации "О наложении границ земельных участков".