Раздел квартиры с двумя собственниками: как достичь полноценной квартиры без выкупа доли за копейки

Для раздела имущества, к которому относятся квартиры, собственники могут обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. В соответствии с п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из собственников имеет право на долю в общей собственности, равную доле другого собственника. Суд может принять решение о разделе имущества и возможно предоставить каждому собственнику соответствующую квартиру. Однако решение суда может быть основано на оценке имущества, и, потенциально, у одного из собственников может возникнуть обязательство доплатить другому собственнику за необходимое неразделимое имущество. Рекомендуется получить консультацию у юриста в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. В этом случае суд проведет раздел квартир между собственниками на основании действующего законодательства. Для подачи иска необходимо подготовить следующие документы: паспорта собственников, документы на право собственности на квартиры, оценку кадастровой стоимости имущества, а также наличие договоров купли-продажи или иных правоустанавливающих документов, если таковые имеются. Суд может принять различные решения по делу о разделе имущества, в том числе и решение о продаже имущества и подаче исков на выкуп доли. Однако определенную роль при разделе имущества может сыграть конкретная ситуация и особенности имущества. Прежде чем обращаться в суд, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или адвокату.

Настоящий ответ не является юридической консультацией.

• Гражданский кодекс Российской Федерации:
  • Статья 244. Раздел совместно принадлежащего имущества
  • Статья 245. Действия по вещам, являющимся совместной собственностью
  • Статья 256. Доля совместного имущества
  • Статья 257. Раздел совместного имущества
• Жилищный кодекс Российской Федерации:
  • Статья 252. Раздел общего имущества в многоквартирном доме
  • Статья 253. Досудебный порядок урегулирования споров о разделе общего имущества в многоквартирном доме
• Кодекс гражданской процедуры Российской Федерации:
  • Статьи 111-115. Порядок рассмотрения дел о разделе имущества.