Выписка из квартиры с двумя собственниками: без доли и согласия выписываемого, возможно без суда

Нет, собственникам квартиры нельзя выписать человека, у которого нет доли в квартире, без его согласия и без решения суда. Выписка человека из жилого помещения является процедурой, которая регулируется законодательством Российской Федерации. В соответствии с этим законодательством, выписка может осуществляться только при наличии соответствующего судебного решения или с согласия выписываемого лица.

Для решения данного вопроса нужно обратить внимание на следующие документы:

1) Закон "Об объектах недвижимости" № 221-ФЗ от 13.07.2015 - определяет правила оформления прав на недвижимость и собственности на нее.

2) Кадастровый план квартиры - документ, указывающий площадь и местоположение квартиры.

3) Свидетельство о праве на недвижимость - документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

4) Устав собственников - документ, регулирующий взаимоотношения между собственниками квартир в многоквартирном доме.

Ответ на вопрос, можно ли выписать человека из квартиры без его согласия, зависит от наличия у него доли в квартире и полномочий собственников квартиры. Если все собственники квартиры согласны на исключение из выписки данного человека и у такого человека нет доли в квартире, то это можно сделать без суда, но для оформления нужно обратиться к нотариусу и подписать специальное соглашение об исключении из выписки. Важно также учитывать, какие еще документы могут потребоваться в этом случае в зависимости от конкретных обстоятельств. Однако, если у данного человека есть доля в квартире, то без его согласия это сделать нельзя, и решение этого вопроса может быть вынесено судом.

Статьи закона, применимые к данному вопросу: статья 244 Гражданского кодекса РФ (право на совместную собственность), статья 290 Гражданского кодекса РФ (отчуждение имущества), статья 309 Гражданского кодекса РФ (согласие третьего лица на сделку) и статья 380 Гражданского кодекса РФ (судебный защита права собственности). Помимо суда отчуждение имущества, находящегося в общей долевой собственности, без согласия третьего собственника невозможно.